Prix moyen par mètre carré

Combien dois-je payer pour un appartement à Paris? C'est la question que la plupart des gens se posent. Il existe de nombreux facteurs à considérer, du prix moyen par mètre carré.
Mais comment puis-je estimer le coût de la location d'un appartement meublé à Paris? Lisez la suite pour savoir combien vous devriez vous attendre à dépenser. Espérons que ces conseils vous aideront à démarrer. Vous serez content de les lire!

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Le prix au m² dans la capitale

Les prix à Paris sont plus élevés dans certaines régions que dans d'autres, et les propriétés des Champs-Elysees, Odeon et Saint-Germain-des-Pres peuvent coûter 15 000 euros par mètre carré en moyenne. Les prix sont également plus élevés sur des avenues comme Avenue Montaigne, qui est sans doute la rue la plus chère de Paris, avec des appartements vendant 22 500 EURS par mètre carré en moyenne. Vous pouvez estimer votre appartement sur estimation appartement paris. Les prix baissent précipitamment lorsque vous vous aventurez dans les banlieues, cependant, où les prix baissent considérablement.

L'éstimation immobilière en détail

Dans le sud de la France, les Algériens ont été parmi les acheteurs les plus forts, représentant environ 10% de toutes les ventes. Les acheteurs chinois étaient deuxième, avec 8%. Les Américains, les Italiens et les acheteurs anglais se sont rapprochés à environ sept pour cent chacun. Mais malgré ces prix élevés, une proportion élevée d'acheteurs à Paris sont des ressortissants étrangers. C'est pourquoi le prix par mètre carré à Paris est si élevé.

Estimer en quelques clics

Selon les données récentes, le prix moyen par mètre carré à Paris a atteint 9 550 euros en novembre. Cela représente un taux de croissance annuel de + 5,8%. Les analystes estiment que les prix augmenteront de 0,9% supplémentaire au cours des trois premiers mois de cette année et de 6,3% par rapport à l'année précédente. Le prix moyen par mètre carré à Paris a augmenté de près de 30% par rapport aux dix dernières années et 19% plus élevé que les records de prix entre 1999 et 2007.

Faire appel à une agence immobilière

Dans le septième arrondissement, les nouveaux schémas de construction sont rares et se vendent pour 9 660 euros par mètre carré, tandis que dans le quatorzième arrondissement, des appartements tentaculaires avec une vue imprenable commencent à 15 400 euros. La région de Gros-Cailou est une zone moins chère, mais elle se fait remarquer à nouveau pour son atmosphère de village agréable, ses bonnes écoles et ses superbes vues. Si vous recherchez une zone moins chère, vous pouvez toujours essayer les banlieues.

  • La surface

    Alors que le prix moyen par mètre carré à Paris est d'environ 1168 EUR, il est de 15574 € US à Paris. Cela rend Paris plus cher que New York, et vous devrez probablement payer une prime pour les studios.

  • La localisation

    Mais si vous êtes avec un budget, la location à Paris peut être un meilleur choix que l'achat. De plus, il est plus facile de trouver un appartement de deux chambres que d'en acheter un.

  • Le prix

    Le coût de la vie à Paris varie considérablement et cela dépend de votre style de vie et de vos ressources. Les coûts des boissons spécialisées, des aliments gastronomiques et d'autres articles sont plus chers, mais vous pouvez toujours profiter d'une vie nocturne animée à un prix raisonnable.

  • L'environnement

    Les soins de santé en France diffèrent considérablement de ceux des États-Unis, alors soyez prêt à payer plus si vous avez besoin de y demander un traitement. La PSB Paris School of Business propose un certain nombre de ressources pour vous aider à vous rendre financièrement du bon pied.

  • L'étage

    Au 11 mai 2022, Paris est la 33e ville la plus chère pour les expatriés. La France utilise la monnaie euro et les taxes à un pourcentage élevé. Cela signifie qu'une seule personne vivant à Paris paiera entre 45 $ et 55 $ par semaine à l'épicerie et 6 $ à 22 $ par repas lors de la restauration. En plus du coût élevé de la nourriture, vivre à Paris vous permet également de visiter le Louvre et d'explorer les différentes régions de la France. Voyager en Europe est également relativement bon marché, grâce aux trains dormeurs et aux vols bon marché.

  • L'immeuble

    À Paris, un studio est d'environ 950 EUR à 1400 EUR par mois. Les prix ont tendance à diminuer une fois que vous sortez plus loin du centre. Les exceptions à cette règle sont les districts chics de Montmartre et le 16e arrondissement. Dans les arrondissures extérieures, un studio de base peut coûter jusqu'à 800 euros par mois. Ceci est comparable au prix de la vie aux États-Unis. Si vous voulez vivre dans un quartier moins cher, il existe des associations qui fournissent des garanties de loyer.

L'estimation d'un bien immobilier Parisien

Le loyer est une dépense majeure pour les expatriés. Les appartements dans un bon quartier sont relativement peu coûteux, mais les frais de logement peuvent prendre la moitié à un tiers de votre salaire. Cependant, si vous prévoyez de vivre dans une partie coûteuse de la ville, envisagez de louer un appartement modeste si vous êtes sur un budget. De même, les factures de services publics sont comparables à celles du reste de l'Europe. L'électricité et les prix du gaz sont tous deux moyens. Bien que vous ne puissiez pas manger tous les jours, vous pouvez acheter des produits d'épicerie pour votre appartement à Paris. Paris possède beaucoup d'épiceries bon marché et de magasins biologiques. Vous pouvez également trouver de nombreuses activités culturelles pour chaque budget à Paris, y compris des monuments gratuits et des réductions pour les personnes de moins de 26 ans. Si vous n'êtes pas un gourmand, vous pouvez essayer des restaurants locaux, qui ont des prix de bonne qualité et bon marché. Il est préférable de commencer vos vacances à Paris avec une liste d'épiceries dont vous aurez besoin. Les coûts des services publics sont souvent négligés lors du calcul du coût de la vie à Paris. Vous devrez également payer votre plan téléphonique et votre Internet. Vous devrez payer l'eau et l'électricité, ainsi que l'élimination des ordures. Vous devrez également payer un Metro Pass mensuel, qui s'appelle un Navigo. Ces coûts sont inclus dans le loyer mensuel de votre appartement, et vous devez vous attendre à payer environ 160 euros par mois pour un appartement de 85 mètres carrés.